안녕하세요. 오늘도 라이포입니다. 역시 1일 1포트는 쉽지 않네요 약속을 지키기 위해 노력하고 있습니다. 2021년 6월경, 저는 부산에 작은 빌딩에 투자했습니다. 제가 정말 유튜브를 보면서 책을 읽고 독학한 결과인 것 같은데, 그 중에서 가장 많이 사용하고 매일 봐왔던 밸류맵에 대해 이야기해보려고 합니다. 저는 전문가도 아니고, 그렇다고 아주 뛰어난 부동산 재테크 관련 종사자도 아닙니다. 단지 작은 가게를 운영하고 있는 소상공인 뿐입니다 그렇게 생각하고 읽어주셨으면 좋겠어요 전문적이지 않고 제 관점에서 본 쉽게 이해하는 방법입니다. 안녕하세요. 오늘도 라이포입니다. 역시 1일 1포트는 쉽지 않네요 약속을 지키기 위해 노력하고 있습니다. 2021년 6월경, 저는 부산에 작은 빌딩에 투자했습니다. 제가 정말 유튜브를 보면서 책을 읽고 독학한 결과인 것 같은데, 그 중에서 가장 많이 사용하고 매일 봐왔던 밸류맵에 대해 이야기해보려고 합니다. 저는 전문가도 아니고, 그렇다고 아주 뛰어난 부동산 재테크 관련 종사자도 아닙니다. 단지 작은 가게를 운영하고 있는 소상공인 뿐입니다 그렇게 생각하고 읽어주셨으면 좋겠어요 전문적이지 않고 제 관점에서 본 쉽게 이해하는 방법입니다.
일단 밸류맵이라는 걸 알았을 때 정말 신세계였어요. 이런 시스템이 있어?? 거래금액, 거래연도 등 다양한 정보를 한눈에 확인하고 파악할 수 있습니다. 작은 빌딩에 관심이 많았던 저에게는 정말 최고로 도움이 되었습니다. 지금도 매일 보고 있습니다. 꼬마빌딩 상가주택 땅값 예측은?? 일단 밸류맵이라는 걸 알았을 때 정말 신세계였어요. 이런 시스템이 있어?? 거래금액, 거래연도 등 다양한 정보를 한눈에 확인하고 파악할 수 있습니다. 작은 빌딩에 관심이 많았던 저에게는 정말 최고로 도움이 되었습니다. 지금도 매일 보고 있습니다. 꼬마빌딩 상가주택 땅값 예측은??
실제 거래가격을 확인하면 바로 알수 있는거죠??? 어느 지역에 얼마나 활발하게 거래되고 있는지, 올해 얼마에 거래되었는지를 확인해야 예측이 가능하잖아요 실제 거래가격을 확인하면 바로 알수 있는거죠??? 어느 지역에 얼마나 활발하게 거래되고 있는지, 올해 얼마에 거래되었는지를 확인해야 예측이 가능하잖아요
원하는 동네를 검색하면 이렇게 거래 연, 월 거래금액이 모두 나옵니다. 이렇게 보는것 만으로도!!! ~~~ 이거 보시면 되겠다 싶으실 거예요 원하는 동네를 검색하면 이렇게 거래 연, 월 거래금액이 모두 나옵니다. 이렇게 보는것 만으로도!!! ~~~ 이거 보시면 되겠다 싶으실 거예요
거래연도 들어 체크를 다 없애고 2022, 2021 체크하고 최근 거래량, 금액을 보면 된다고 합니다. 거래연도 들어 체크를 다 없애고 2022, 2021 체크하고 최근 거래량, 금액을 보면 된다고 합니다.
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간단히 예를 들어 보겠습니다 이 지역에 2021년 6.4억에 거래된 근린생활시설입니다. 간단히 예를 들어 보겠습니다 이 지역에 2021년 6.4억에 거래된 근린생활시설입니다.
클릭해보시면 이렇게 2021년 6월에 거래되어 토지 면적당 단가가 보이실 겁니다 이제 땅값 시세를 확인하시면 됩니다. 3.3제곱미터당 2249만원에 거래되어 총 28.68평, 그래서 6.4억에 거래되었습니다. 평당 2249만원에 작년 6월에 거래되었답니다 정말 쉽게 보는 방법을 설명했어요. 클릭해보시면 이렇게 2021년 6월에 거래되어 토지 면적당 단가가 보이실 겁니다 이제 땅값 시세를 확인하시면 됩니다. 3.3제곱미터당 2249만원에 거래되어 총 28.68평, 그래서 6.4억에 거래되었습니다. 평당 2249만원에 작년 6월에 거래되었답니다 정말 쉽게 보는 방법을 설명했어요.
밑으로 내려가시면 토지정보 건축물대장상의 간단한 요약 ㅋㅋㅋ정도는 쉽게 보실수 있습니다 (웃음) 층별정보를 자세히 보면 층별 면적과 현재 세입자의 업종정보를 대략 확인할 수 있습니다 아주 쉽게 확인할 수 있지요??? ㅋㅋㅋ저도 왕초보라 정말 왕초보적인 간단한 시각을 설명했습니다. 이정도만 확인하는줄 알면서도 내가 관심있는 지역에 주목한곳이 얼마나 올랐는지··· 이런 호재가 있어서 사람들이 많이 샀구나. 그때 샀어야 했는데… 생각해 봐 돈은 없지만 계속 지켜보고 시뮬레이션 해봄으로써 보는 눈을 키워나갈 수 있을 것 같습니다 ㅋㅋㅋ 나도 그래서 3~4년 전부터 쭉 봐서 이 지역 땅값이 이렇게 오르겠지? 예상해 보고 다시 올라갔는지 확인도 할 수 있기 때문에 매일 밸류 맵은 보고 있습니다. ㅎㅎ 밑으로 내려가시면 토지정보 건축물대장상의 간단한 요약 ㅋㅋㅋ정도는 쉽게 보실수 있습니다 (웃음) 층별정보를 자세히 보면 층별 면적과 현재 세입자의 업종정보를 대략 확인할 수 있습니다 아주 쉽게 확인할 수 있지요??? ㅋㅋㅋ저도 왕초보라 정말 왕초보적인 간단한 시각을 설명했습니다. 이정도만 확인하는줄 알면서도 내가 관심있는 지역에 주목한곳이 얼마나 올랐는지··· 이런 호재가 있어서 사람들이 많이 샀구나. 그때 샀어야 했는데… 생각해 봐 돈은 없지만 계속 지켜보고 시뮬레이션 해봄으로써 보는 눈을 키워나갈 수 있을 것 같습니다 ㅋㅋㅋ 나도 그래서 3~4년 전부터 쭉 봐서 이 지역 땅값이 이렇게 오르겠지? 예상해보고 다시 올라갔는지 확인도 가능해서 매일 밸류맵은 보고 있습니다.ㅋㅋ
오늘은 간단하게 밸류 맵으로 땅값 시세를 예측하는 방법에 대해 이야기했습니다. 꾸준히 보고 관심을 가지다 보면 언젠가는 어떻게든 된다는 말이 있잖아요 즉, 계속 관심을 가지면 다시 공부해서 방법을 찾을 수 있습니다. 절실해지면 이루어질 확률이 높아집니다. 내가 경험했고 아직 초보이지만 더 관심을 가지고 보다 보면 더 좋은 일이 생길 것입니다. 오늘도 라이포였습니다. #밸류 맵 #지가 시세 #예측하다 오늘은 간단하게 밸류 맵으로 땅값 시세를 예측하는 방법에 대해 이야기했습니다. 꾸준히 보고 관심을 가지다 보면 언젠가는 어떻게든 된다는 말이 있잖아요 즉, 계속 관심을 가지면 다시 공부해서 방법을 찾을 수 있습니다. 절실해지면 이루어질 확률이 높아집니다. 내가 경험했고 아직 초보이지만 더 관심을 가지고 보다 보면 더 좋은 일이 생길 것입니다. 오늘도 라이포였습니다. #밸류 맵 #지가 시세 #예측하다