제주도 조천읍 단독주택 매매(초급매)

안녕하세요. 제주 산와 지구 공인 중개사 남촌 부동산입니다.오늘은 콧챠왈와 동백꽃, 메밀꽃으로 유명한 제주도에 아침 하늘읍의 단독 주택 매매 물량을 소개합니다.아래 사진을 보고”어라, 이 전에도 소개한 거잖아”라고 생각하시는 분도 있다고 생각합니다.맞아요 약 한 달 전에 광고를 내고 가계약을 했는데 구매자분의 기존 주택 매도가 불발되면서 계약이 해지됐습니다. 4억 노노 3억3천만원! 제주도 조천읍 단독주택 매매또 매매가 지연되고 최근 부동산 경기가 좋지 않다는 것을 매도자가 이해해주셔서 가격을 무려 7천만원 인하해서 다시 빠르게 알려드리고 있습니다. 물건 현황다음은 제주도 조천읍 선흘리에 위치한 단독주택 매매 물건 요약 현황입니다.계획관리지역 84평 대지면적과 1, 2층 공급면적 37평과 실사용 연면적 45평임을 유의하시기 바랍니다.토지 가격은 평당 약 150만원, 건축 시공비는 보수적으로 생각하여 최소 평당 800만원으로 계산해 보면 아래와 같습니다.땅값, 건축비만 고려했더라도 최소 4억은 넘습니다.또 키드 펜션을 운영하기 때문에 고급 인테리어와 가전 제품, 소파, 각 방의 천장형 에어컨, 전동 커튼, 조명, 식탁과 장난감, 2층 테라스의 수영장 등이 설치되어 있습니다.판매 시 아래 사진에 나오는 모든 물품과 집기류는 포함되어 있어 이 또한 보너스입니다.매물 입지제주시 조천읍 선흘리 단독주택 매매 물건의 입지는 아래 그림과 같습니다. 제주공항과 제주 제2공항 예정지에서는 각각 차로 50분, 30분 정도 걸립니다.인근에 함덕해수욕장과 월정해수욕장까지는 10분 정도면 이동이 가능합니다.선흘리에 위치한 매물초등학교 학군은 선흘초등학교로 차량으로 5분 이내 통학이 가능합니다. 선흘리에는 곶자왈, 오름, 동백동산 등 천혜의 자연환경이 잘 보존되어 있는 마을입니다.그래서 최근 도외 지역에 인기가 높아지면서 단독주택, 타운하우스, 카페, 펜션, 식당 등이 하나둘씩 늘어나는 지역이기도 합니다. 외부,출입로,테라스전경급매하는 제주도 단독주택 매매 물건의 건물 형태는 ㄱ자 형태로 되어 있습니다.자연스럽게 남향을 향해 거실 창문이 서 있고 그 끝에 너무 넓지도 작지도 않은 아담한 크기의 잔디마당이 있습니다.현대적인 느낌의 중문건물 옆으로 도로로 향하는 바깥쪽 문이 있고, 현무암 판석으로 디딤돌이 가지런히 놓여 있습니다. 2차선까지 약 50m 정도 자연스러운 흙길이 조성되어 있습니다.1층 거실 및 현황거실의 천장, 벽면부, 바닥면 모두 밝은 색으로 마감되어 일체감도 있고 깔끔한 느낌을 줍니다.1층에는 방이 2개 있고 아래 장난감으로 가득 찬 방에는 별도의 화장실이 있습니다.장난감 방에 설치된 화장실또 다른 방은 주방으로 부모가 요리하면서도 아이들이 자고 쉬는 모습을 볼 수 있도록 중간에 통유리창이 설치되어 있습니다.1층 공용욕실입니다. 무엇보다 약 4평 정도의 크기로 일반 가정의 욕조에 비해 1.5대의 욕조가 있어 아이들이 물놀이를 즐길 수도 있습니다.2층 방, 욕실, 수영장 현황우선 2층 내부 계단은 멀바우 목재로 깔아 놓았고 중간에 간접 등이 있어 아이들이 밤에도 안전하게 오르내릴 수 있을 것입니다.2층에는 방1, 욕실1, 다용도실 구조입니다.방에서도 테라스 인조잔디가 넓게 있어 개방감이 있습니다. 물론, 날씨가 좋은 날에는 테라스에서 커피를 마시거나 캠핑의 느낌도 살릴 수 있을 것입니다.^^개인적으로 매우 좋았던 점은 2층 욕실 출입문입니다.방에는 미닫이 문이 있고, 또 외부(수영장)로 이어지는 출입문이 따로 있어서 수영장에서 젖은 몸을 닦고 방에 들어가도록 설계되어 있습니다.아이들이 뛰어들어와서 미끄러져위험을 막아 실내가 젖는 것을 막을 수도 있습니다:)테라스 수영장은 앵글 및 텐트 시설과 온수 이용이 가능하며 사계절 내내 이용이 가능합니다.수영하면서 내부에서 4인 가족이 함께 앉아 간단한 식사나 간식을 즐길 수 있어 더할 나위 없이 효율적인 공간인 것 같습니다.이층 테라스2층은 1층 ㄱ자 건물과 같은 형태로 약 10평 정도의 인조잔디가 설치된 테라스가 있습니다.적당한 개방감을 가진 테라스 전경수영장에서는 욕실뿐만 아니라 테라스에서도 방 출입이 가능하여 아이들이 놀기에 좋은 구조입니다. 매출 요약이상과 같이 제주도에 아침 하늘읍의 단독 주택 매매 물량은 천혜의 자연 환경이 잘 유지되고 있는 조용한 마을에 위치하고 있습니다.현재 펜션으로 이용되는 만큼 아이들과 살기도 하고, 세컨드 하우스나 농어촌의 민박 등에서도 이용할 수 있습니다.또 정비가 잘 되어 있는 분, 곧 입주할 만큼 잘 갈 곳이 많지 않습니다.이 주변에 비슷한 컨디션, 면적, 준공 년도의 단독 주택이 적어도 4억원에 거래되고 있습니다.원가 이하의 수준의 초급 매출 것입니다.대출은 신용도와 기존 주택 담보 대출 여부와 합산되는 조건이지만 기존 주택 담보 대출이 없으면 가능 대출은 2~2.2억 정도 가능하다고 예상됩니다.ps급매물임을 감안하면 마음에 든 분들은 조금 서둘러야 합니다.상세나 문의는 언제든지 환영입니다.T. 010-9365-0650이상과 같이 제주도 조천읍의 단독주택 매매 매물은 천혜의 자연환경이 잘 유지되고 있는 조용한 마을에 위치하고 있습니다.현재 펜션으로 이용되고 있는 만큼 아이들과 함께 살 수도 있고, 세컨드 하우스나 농어촌 민박 등에서도 이용할 수 있습니다.또한 유지보수가 잘 되어 있는 만큼 바로 입주할 수 있을 정도로 관리할 곳이 많지 않습니다.이 주변에 비슷한 컨디션, 면적, 준공연도 단독주택이 최소 4억원에 거래되고 있습니다. 원가 이하 수준의 초급 매물입니다.대출은 신용도와 기존 주택담보대출 여부와 합산되는 조건이지만 기존 주택담보대출이 없다면 가능 대출은 2~2.2억 정도 가능할 것으로 예상됩니다.p.s 급매물임을 감안하면 마음에 드시는 분들은 조금 서둘러야 합니다.자세한 사항이나 문의사항은 언제든지 환영입니다. T. 010-9365-0650궁금하시면 네이버 톡톡 하세요!남촌부동산중개사무소 제주특별자치도 제주시 동화로 34남촌부동산중개사무소 제주특별자치도 제주시 동화로 34남촌부동산중개사무소 제주특별자치도 제주시 동화로 34